Ibland lämnar bostadsrättshavare eller hyresgäster kvar saker i vinds- eller källarförråd, eller i andra allmänna utrymmen i föreningen. Vad kan föreningen göra med dessa saker?
Hyresgästers kvarlämnade saker:
- Föreningen ska uppmana hyresgästen att hämta sina saker, muntligen eller skriftligen.
- Om hyresgästen inte hämtar sakerna inom tre månader tillfaller de föreningen utan ersättning.
- Föreningen måste kunna bevisa att de uppmanat hyresgästen.
- Om hyresgästens adress är okänd, tillfaller sakerna föreningen efter sex månader.
- Föreningen kan välja att invänta tremånadersfristen efter att ha skickat uppmaningen.
Bostadsrättshavares kvarlämnade saker:
- Bostadsrättslagen har inte samma bestämmelser som hyreslagen.
- Om ägaren är känd ska föreningen uppmana denne att hämta sina saker.
- Om ägaren inte hämtar sakerna kan föreningen ansöka om särskild handräckning hos Kronofogden.
- Om ägaren är okänd gäller lagen om hittegods.
- Föreningen tar hand om saken och anmäler till polisen.
- Cyklar: Styrelsen skickar information till polisen.
- Om ägaren inte anmäler sig inom tre månader tillfaller saken föreningen.
Förteckning och dokumentation:
- Föreningen kan slänga saker som uppenbart saknar värde.
- En enkel förteckning över kvarlämnade saker bör upprättas.
- Förteckningen bör bevittnas av utomstående personer.
- Föreningen kan fotografera sakerna för bevisvärde.
Rensning av utrymmen:
- Föreningen bör informera om rensningen i brevlådor och på anslagstavlor.
- Medlemmarna bör uppmanas att märka sina saker tydligt.
Tips:
- Se till att ha tydliga rutiner för hantering av kvarlämnade saker.
- Dokumentera allt noggrant.
- Kommunicera tydligt med berörda personer.